スルガ銀行｜SURUGA bank

Dバンク支店

スルガ銀行住宅ローン（インターネット支店専用）ソニー銀行　特別プラン

柔軟な対応で、希望の住宅購入をサポート

「スルガ銀行住宅ローン（インターネット支店専用）ソニー銀行　特別プラン」とは

ソニー銀行からご紹介を受けた方への特別なご案内になります。
私たちは、お客さま一人ひとりの購入・返済プランに応じてオーダーメイドで、
「一人でも多くのお客さまが希望どおりの住宅を購入できるようにサポートしたい。」という想いで住宅ローンをご提案しております。
インターネット支店専用の商品のため、ご来店せずに住宅ローンの申込みから契約（郵送）までお手続いただけます。

  • お申込み時には仮審査がございます。
金利キャンペーン実施中。年利0.56％～1.50％（変動金利）。申込受付または契約対象期間2023年12月11日（月）～2024年6月28日（金）。融資実行対象期間2025年3月31日まで。
  • 本キャンペーンの内容・条件は、現時点のものになります。
    キャンペーン期間中であっても市場動向等により、本キャンペーンの内容・条件を変更する場合や、予告なく中止する場合があります。

特徴・メリット

Merit1 ご融資金額は最大 4億円（全額団体信用保険加入可）
Merit2 キャンペーン適用後のご利用利率は年利0.560％～1.500％（変動金利）。通常時のご利用利率は年利0.750％～1.750％（変動金利）。
Merit3 同居家族の2名まで収入合算が可能
Merit4 年収や申告金額、勤務形態や勤続（設立）年数での申込制限はございません。

スルガ銀行の住宅ローンは、次のような場合でもご相談いただけます。

  • 現状の確定申告の所得では、希望金額のローンは難しいと他の金融機関で言われた。
  • 投資用不動産ローンを保有しているけど住宅を購入したい。
  • 現在他社で住宅ローンを利用しているけれど、住宅を購入したい。
  • 年齢が高齢であることを理由に他の金融機関で断られた。
  • 業歴が短いことを理由に他の金融機関で断られた。
    • 外国人のお客さまにはご相談時に、永住許可の申請の見通し、日本でのキャリアプランを伺います。
      日本語で、当社から商品・契約内容の説明がご理解いただけない場合にはご融資をお断りさせていただきます。

商品概要

ご融資金額

10万円以上4億円以内
お使いみち
  • ご本人がお住まいになるための住宅および自宅用地の購入資金
  • 住宅の増改築、改修、修繕等の費用
  • その他新築、転居等に伴う諸費用
  • 上記に係る既存住宅資金の借換え資金
ご融資期間
  • 一戸建て　：1年以上40年以内（1年単位）
  • マンション：1年以上50年以内（1年単位）
金利

変動金利（年2回見直し）
キャンペーン適用金利：年利 0.560%～1.500％
通常金利            ：年利 0.750%～1.750％
事務取扱手数料

融資金額×2.2％（税込）
条件変更手数料

6,600円（税込）
ただし、ご相談内容によっては、33,000円（税込）の場合がございます。

  • 詳細については、フリーダイヤル「0120-050-160」にお問い合わせください。
担保権の設定

ご融資対象となる土地および建物に、当社を抵当権者とする抵当権を設定させていただきます。

  • 担保設定に要する費用については、お客さまにご負担いただきます。
団体信用生命保険

当社所定の団体信用生命保険にご加入いただきます。（保険料は当社が負担します。）
その他
  • ご利用いただける方や返済方法等につきましては商品概要説明書をご覧ください。
  • 返済試算額を知りたい方はフリーダイヤル「0120-050-160」へお申し出ください。
  • 当社所定の審査の結果、ご希望にそえない場合がありますので、ご了承ください。

団体信用生命保険

ローンご返済中の万が一に備えて、団体信用生命保険をご用意しております。

お借入れまでの流れ

1仮審査のお申込み

  • ソニー銀行の住宅ローンをお申込みされた方

    ソニー銀行の住宅ローンをお申込みされた方専用の仮審査申込みフォームより、必要項目の入力をお願いいたします。

    • ソニー銀行の住宅ローンをお申込み時に入力された情報をもとに審査をさせていただきます。
  • ソニー銀行の住宅ローンをお申込みされていない方

    ソニー銀行の住宅ローンをお申込みされていない方専用の仮審査申込みフォームより、必要項目を入力し、書類のアップロードをお願いいたします。

2仮審査結果のご連絡

当社所定の審査を行い、その結果をメール等にてお知らせいたします。

  • 審査の結果、ご希望にそえない場合がございますので、ご了承ください。

3本審査のお申込み

本審査のお申込みには、以下の必要書類等のご提出が必要となります。詳細は、担当者からご案内いたします。

【必要書類（例）】
所得などが確認できるいずれかの書類
  • 源泉徴収票
  • 確定申告書（直近３期分）
  • 法人決算書・勘定科目明細（直近３期分）
    • 決算月から半年以上経過している場合は、あわせて試算表をご提出ください。
お使いみちを確認できる書類
  • 新規購入などの場合：パンフレット・見積書など
  • ローンお借換えの場合：ローン返済予定表など
    • お申込みの商品、ご購入（建築）物件の内容等により、上記以外の書類を必要とする場合がありますのであらかじめご了承ください。
その他
  • 自己資金、金融資産の確認資料
  • ご利用中のクレジットカード、ローンのご返済予定表
    • 原則、書類は写し（コピー）で問題ございません。

4本審査結果のご連絡

当社所定の審査を行い、その結果をメール等にてお知らせいたします。

  • 審査の結果、ご希望にそえない場合がございますので、ご了承ください。

5ご契約

ご契約は郵送による手続となります。必要書類については、当社担当よりご案内いたします。

仮審査のお申込みからお借入れまでには、通常1か月程度かかります。
お申込み内容やお申込み状況によって通常以上に日数がかかる場合がございます。お客さまの書類準備の日数は含まれていませんので、お申込み時点において、お借入れ日を確定することはできません。

お問い合わせ

ご不明な点は、以下のフリーダイヤルまでお問い合わせください。

お電話でのお問い合わせ

スルガ銀行　ダイレクト住宅ローンセンター
0120-050-160
月～金曜日（祝日を除く）9:00～17:00
※本商品は、Dバンク支店専用の商品となります。
融資のご相談・お申込みについては、
ダイレクト住宅ローンセンターでご案内いたします。