スルガ銀行
投資用不動産ローン

ご相談申込み
資産形成や相続対策を目的に投資用不動産を購入される方向けのローンをご用意しております

01 特長・メリット

最高10億円までご利用可能。団体信用生命保険付きは最高4億円までお申込み可能
居住用不動産・区分所有物件・オフィスなど、さまざまな投資用物件に対応
法人向け融資のご相談も可能

02 お申込みの流れ

1:相談 Webからご相談申込みをいただき、当社から電話またはメールにてご連絡します

2:申込みご相談後、必要書類等をご用意いただき、ご面談のうえお申込みの手続を行います

3:本審査お申込内容をもとに、審査を実施させていただきます

4:契約 審査結果後に、当社にご来店*のうえ、契約手続を行っていただきます
*東京都中央区日本橋室町1-7-1

5:融資 ご契約いただいた内容でご融資させていただきます

  • ご相談いただく内容によって、必要な手続が異なる場合がございます。
    詳細な手続の流れについては、お問い合わせください。
  • お客さまの資産背景や購入物件、不動産業者など総合的に審査させていただきますが、ご希望にそえない場合がございます。
  • ご購入物件の所在地やお申込者の居住地によって、一部の地域でお取り扱い出来ない場合がございます。

03 商品内容

ご利用いただける方
  • お借入時点の年齢が20歳以上65歳未満で、最終返済時の年齢が82歳未満の方
  • その他当社所定の条件を満たす方(詳細はお問い合わせください)
お使いみち
  • 資産形成および資産活用を目的とするアパート・貸家・賃貸マンション(店舗・事務所等の併用物件含む)
  • 商業ビル等の新築、増改築資金、購入資金
  • 上記を対象とした既存借入の借換え資金
ご融資金額

10億円以内

ご融資利率

年1.5%~4.1%

  • 審査の結果により決定いたします
  • 店頭で返済額を試算いただけます
金利タイプ 変動金利
ご融資期間 35年以内
事務取扱い手数料

居住用物件:165,000円(税込)

  • 融資実行額が1億円以上のとき:220,000円(税込)
    オフィスビル・商業ビル・ホテル等:融資実行額の0.55%(税込)
  • 物件により異なりますので、詳しくはお問い合わせください
担保権の設定

ご融資対象の土地・建物に抵当権または根抵当権を設定させていただきます。

その他

繰上返済に伴う手数料は、商品概要説明書をご覧ください。

2020年9月1日現在

04 よくあるご質問

Q.現在他社で投資用不動産ローンを利用していますが 、取扱いは可能ですか

A.既に投資用不動産をご利用中の方でも、お客さまの投資経験や資産背景、ご検討されている不動産の収益性などを総合的に勘案してお取扱いの可否を判断しております。

Q.法人名義での借入れは取扱いしていますか

A.個人のお客さまからの相談に限らず、法人名義での借入が可能です。お取扱いが可能かどうか判断するために、法人の決算内容が分かるものなどの必要な書類・お手続きをご案内しております。まずはお電話でご相談ください。

Q.居住用の不動産だけでなく、事業用の不動産の購入を検討していますが取扱いは可能ですか

A.商業ビルなどの事業用不動産のローンもご相談可能です。

Q.他の金融機関で投資用不動産ローンを契約していますが、別々の金融機関でローンを管理をすることが大変です。借換ローンの取扱いは可能ですか

A.お取扱い可能です。

ご相談・お問い合わせ

詳しい商品については下記フリーダイヤル、またはWebにてお気軽にご相談ください。

お電話でのお問い合わせ

投資用不動産ローンデスク
0120-818-646
月~金曜日(祝日を除く)9:00~18:00