マイホームの夢をスルガがお手伝いします

スルガ銀行の住宅ローンは、お客さまのご希望やライフプランにあった最適なプランをご提案いたします。

こんな方におすすめ

  • こだわりの物件をお考えの方やビジネスオーナーなど、ご返済プランなどについてゆっくり相談をされたい方

スーパーホームローンシリーズ

スーパーホームローンシリーズは通常の住宅ローンと審査条件が異なるため、幅広いお客さまのニーズにお応えできる住宅ローンです。

スーパーホームローンワイドの特長・メリット

当社担保評価額の最大100%までご融資できます

今の職場で働き始めてからの日がまだ浅く、十分な貯蓄ができていないという方も、当社担保評価額の最大100%までのお借入れができますので、マイホームの夢に手が届きやすくなります。

商品内容

ご利用いただける方

次のすべてにあてはまる方

  • 契約時年齢が20歳以上65歳未満の方で、最終返済時の年齢が82歳未満の方
  • 当社所定の団体信用生命保険にご加入いただける方
ご融資金額

3億円以内

  • ただし、地域によって異なります
ご融資期間
  • 一戸建て ・・・ 40年以内
  • マンション ・・・ 50年以内
利率 変動金利(年2回見直し・5年間は返済金額一定)

詳しくは商品概要説明書をご覧ください。

  • 審査の結果、ご希望にそえないことがございます。

スーパーホームローンプレミアムの特長・メリット

当社担保評価最大120%までご利用できます

ご融資は当社担保評価の最大120%まで、最大で1億5,000万円以内でご利用ができます。

保証料は不要です

保証人は原則として必要がなく、保証料も不要です。

商品内容

ご利用いただける方

次のすべてにあてはまる方

  • 契約時年齢が20歳以上65歳未満の方で、最終返済時の年齢が82歳未満の方
  • 当社所定の団体信用生命保険にご加入いただける方
  • 勤続年数5年以上で年間給与所得が700万円以上(税込)以上の方
  • 借替え・住換え資金をご利用の場合、現在ご利用中の住宅ローンを6か月以上遅延なく返済されている方
  • プレミアム商品につき詳しくは窓口までお問い合わせください
ご融資金額

1億5千万円以内

ご融資期間 35年以内
利率 変動金利(年2回見直し・5年間は返済金額一定)

詳しくは商品概要説明書をご覧ください。

  • 審査の結果、ご希望にそえないことがございます。

変動金利型住宅ローン

市場の金利の変動にあわせて、年に2回の利率見直しを行なう住宅ローンです。

特長・メリット

市場金利に応じて金利が変動します

市場金利が低い時ほどローン金利は低くなる傾向にあるので、低金利の時ほど有利さを発揮します。

お借換えも可能です

すでに他行でご利用中の住宅ローンから、お借換えが可能です。月々の返済額を変更したい方など、ご要望にあわせて返済計画を立てていただくことができます。

商品内容

ご利用いただける方
  • 契約時年齢が20歳以上65歳未満の方で、最終返済時の年齢が76歳未満の方
  • 団体信用生命保険に加入できる方
  • 当社所定の保証会社の保証を受けられる方
資金のご用途
  • ご本人またはそのご家族がお住まいになるための住宅の購入資金、および自宅用地の購入資金
  • すでにご利用中の住宅資金の借換え
ご融資金額

30万円以上1億円以内(10万円単位)
(ただし、ご本人の年収、担保評価等により制限がございます。)

ご融資期間 1年以上35年以内
利率 年2回「当社の定める変動金利型住宅ローン基準金利」の変動にともないご融資利率を見直します。
ご返済方法 元利均等月賦返済
(ボーナス月増額返済との併用も可能です。)
保証人 原則として保証人は必要ありません。
(ただし、所定の保証料とご融資1件につき所定の取扱手数料が必要です。)
担保
  • ご融資対象の土地・建物に当社もしくは当社所定の保証会社が抵当権または根抵当権を設定登記させていただきます。

詳しくは商品概要説明書をご覧ください。

  • 審査の結果、ご希望にそえないことがございます。

固定金利選択型住宅ローン

お借入れから3年もしくは5年間は固定金利が適用され、その後は固定/変動金利のいずれかを選択することができます。

特長・メリット

一定期間は固定金利で返済額が変わりません

新生活を始めるときは、何かと出費が多いため、住宅ローンの金利のことまで心配したくないとご希望の方も。お借入れ後3年もしくは5年は固定金利が適用され、月々の返済額が変わりませんので、生活設計の面で安心です。

3年もしくは5年後に固定/変動金利の選択ができます

お借入れから3年もしくは5年が経過した時点で、市場の動向を見ながら、固定金利での返済を続けるか、変動金利での返済に切替えるかをお選びいただけます。

商品内容

ご利用いただける方
  • 契約時年齢が20歳以上65歳未満の方で、最終返済時の年齢が76歳未満の方
  • 団体信用生命保険に加入できる方
  • 当社所定の保証会社の保証を受けられる方
資金のご用途
  • ご本人またはそのご家族がお住まいになるための住宅の購入資金および自宅用地の購入資金
  • すでにご利用中の住宅資金の借換え
ご融資金額

500万円以上1億円以内(10万円単位)
(ただし、ご本人の年収、担保評価等により制限がございます。)

ご融資期間 3年以上35年以内
利率 お借入れ後3年もしくは5年間は固定金利です。
固定金利期間終了の10日前までに再度「固定金利」とするか「変動金利」に切り替えるかを選択していただきます。金利は各々の切替え時の利率を適用します。
ご返済方法 元利均等月賦返済
(ボーナス月増額返済との併用も可能です。)
返済額は3年もしくは5年間変わりません。
保証人 原則として保証人は必要ありません。
(ただし、所定の保証料とご融資1件につき所定の取扱手数料が必要です。)
担保
  • ご融資対象の土地・建物に当社もしくは当社所定の保証会社が抵当権または根抵当権を設定登記させていただきます。

詳しくは商品概要説明書をご覧ください。

  • 審査の結果、ご希望にそえないことがございます。

ご相談・お問い合わせ

詳しい商品についてはお近くの住宅ローン相談窓口へお気軽にご相談ください。