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グローバルREITの3つの魅力(グローバル分散投資によるリスク)

特集記事
情報提供:日興アセットマネジメント

掲載日時:2014/09/26

激動の10年を乗り越えた魅力

グローバルREIT投資の3つの魅力

  • 魅力その1「魅力的な利回り水準」
  • 魅力その2「インフレ対策への有効性」
  • 魅力その3「グローバル分散投資によるリスク低減」

魅力 その3:グローバル分散投資 によるリスク低減

国・地域によってREIT市場の値動きはさまざまです。

■REIT市場の値動きは、各国・地域によって異なります。そのため、同じREITという資産であっても、各国・地域に投資することで、リスク低減といった分散投資効果が期待できます。

■中長期投資にあたっては、分散投資という意味でも、魅力的な市場を選別するという意味でもグローバルREITに着目することは有効と考えられます。

<主な国・地域のREIT指数の年次騰落率(現地通貨ベース*)>
(2006年〜2013年)

*香港は米ドルベースです。

(図)<主な国・地域のREIT指数の年次騰落率(現地通貨ベース)(2006年〜2013年)>
  • UBSグローバル・リアルエステート・インベスターズ・インデックスの各国・地域別インデックス(現地通貨ベース・トータルリターン)のデータを使用。
  • 上記は、当ファンドが組入れを示唆するものでも、特定の国・地域への投資を推奨するものでもありません。
  • 信頼できると判断した情報をもとに日興アセットマネジメントが作成
  • 上記指数は、当ファンドのベンチマークではありません。
  • グラフ・データは過去のものであり、将来の運用成果などを約束するものではありません。

ラサール・グローバルREITファンド(毎月分配型)

  • 当資料は、投資者の皆様に「ラサール・グローバルREITファンド(毎月分配型)」へのご理解を高めていただくことを目的として、日興アセットマネジメントが作成した販売用資料です。
  • 掲載されている見解は、当資料作成時点のものであり、将来の市場環境や運用成果などを保証するものではありません。

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